Fundos Imobiliários

Em janeiro deste ano, a bolsa de valores brasileira registrou a marca de 2,062 milhões de investidores em fundos imobiliários. Essa marca representa um crescimento de 3,15% em comparação ao mês anterior, quando o número de cotistas tinha sido de 1,999 milhão. Os números fazem parte do relatório mensal divulgado pela B3.

No início da série histórica do relatório da B3, em dezembro de 2009, o número de investidores em fundos imobiliários era de 12 mil. Ou seja, desde então, o total de cotistas neste mercado aumentou 17.083%.

O mercado de fundos imobiliários local havia chegado ao número de 1 milhão de investidores no ano de 2020.

No primeiro mês deste ano, o patrimônio líquido dos fundos imobiliários na bolsa de valores brasileira chegou a R$ 201 bilhões. Isso equivale a uma elevação de 4,14% em relação a dezembro do ano passado.

Já o valor de mercado dos FIIs foi de R$ 146 bilhões no mês de janeiro deste ano. No mês imediatamente anterior, o valor de mercado era de R$ 147 bilhões.

Número de fundos imobiliários em janeiro

Em janeiro, o número de FIIs registrados na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) era de 805. Esse total representa um aumento de 15,4% em comparação ao mês anterior, quando o número tinha sido de 697 fundos listados.

Já na bolsa de valores brasileira, o número de FIIs listados em janeiro chegou a 467. Em dezembro do ano passado, o total de FIIs na B3 era de 402. Ou seja, nesse período, foi observado um crescimento de 16,1%.

De modo geral, os FIIs são fundos de investimento de condomínio fechado.

A gestão desses fundos imobiliários é realizada por um administrador, que visa a aplicação em ativos imobiliários (como imóveis residenciais, lajes corporativas, shoppings, entre outros) e ativos de dívida imobiliária (como os CRIs e LCIs). 

Fonte: https://fiis.com.br/noticias/fundos-imobiliarios-2-milhoes-investidores/