O CPTS11 está entre os fundos imobiliários recomendados pelos analistas do Research XP para março. A carteira recomendada de FIIs da XP é composta por 14 ativos com caráter mais defensivo.
No mês de fevereiro, a carteira recomendada de fundos imobiliários da XP registrou uma performance de 0,6%. No mesmo período, o IFIX teve desempenho de -0,45%.
Para a carteira de fundos imobiliários do mês de março, os analistas do Research XP reduziram a exposição em HGBS11 em -2,5%. Ainda foi elevada a exposição em TGAR11 em +2,5%.
Os analistas acreditam “que a carteira possui boa distribuição em sua alocação, com exposição em fundos de recebíveis.
Na carteira de fundos imobiliários mais recente, a distribuição entre os segmentos se mantém com alocações em Recebíveis (52,5%), Logística (12,5%), Híbridos (12,5%), Lajes Corporativas (10,0%), Shoppings (7,5%) e Fundos de Fundos (5,0%).
Sobre fundos de recebíveis — que possuem a maior participação na carteira —, os analistas citam que continuam observando retornos atrativos nestes FIIs devido aos índices de inflação e taxa Selic, “dado o cenário macroeconômico com perspectiva de inflação em patamares ainda elevados no curto”.
Os analistas da XP acreditam que os fundos imobiliários de recebíveis indexados em CDI+ devem ser favorecidos pelo cenário macroeconômico com taxa de juros Selic em níveis mais altos.
Fundos imobiliários recomendados para março pela XP
Estes são os FIIs indicados na carteira de março pela XP:
| TICKER | SEGMENTO | PESO | RECOMENDAÇÃO |
| KNCR11 | Recebíveis | 15,00% | COMPRA |
| XPCI11 | Recebíveis | 15,00% | COMPRA |
| CPTS11 | Recebíveis | 7,50% | COMPRA |
| RBRR11 | Recebíveis | 5,00% | COMPRA |
| MCCI11 | Recebíveis | 7,50% | COMPRA |
| VGIR11 | Recebíveis | 2,50% | COMPRA |
| HGRU11 | Híbrido | 7,50% | COMPRA |
| TGAR11 | Híbrido | 5,00% | COMPRA |
| BRCO11 | Ativos Logísticos | 5,00% | COMPRA |
| LVBI11 | Ativos Logísticos | 7,50% | COMPRA |
| PVBI11 | Lajes Corporativas | 10,00% | COMPRA |
| RBRF11 | Fundo de Fundos | 5,00% | COMPRA |
| XPML11 | Shoppings | 5,00% | RESTRITO |
| HGBS11 | Shoppings | 2,50% | COMPRA |
O objetivo da carteira de fundos imobiliários da XP é de superar o desempenho do IFIX, índice de mede a performance dos principais FIIs listados na bolsa de valores, no horizonte de longo prazo.
Fonte: https://fiis.com.br/noticias/fundos-imobiliarios-recomendados-marco-xp/
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