Fundos Imobiliários

Em relatório gerencial referente a fevereiro, o fundo imobiliário VINO11 informou que distribuirá R$ 5,13 milhões em dividendos relativos ao período. Essa distribuição equivale a R$ 0,31 por cota.

Os dividendos do VINO11 relativos ao período de fevereiro serão pagos no dia 14 de março, aos investidores posicionados nas cotas do fundo imobiliário até o fim do pregão de 28 de fevereiro.

No período anterior, o FII VINO11 também havia efetuado a distribuição de R$ 5,13 milhões — equivalente a R$ 0,31 por cota.

O Vinci Offices lembra que, conforme anunciado no fim do ano passado, a estimativa de rendimento médio mensal distribuído pelo FII, até junho de 2023, se situe entre R$ 0,30 e R$ 0,34 por cota.

Resultado do VINO11 em fevereiro

No mês de fevereiro, o VINO11 reportou um resultado de R$ 3,63 milhões, equivalente a R$ 0,22 por cota. Isso representa uma queda de 23,7% em comparação aos R$ 4,76 milhões reportados no mês anterior.

Segundo o Vinci Offices, o resultado de fevereiro não inclui o aluguel relativo ao imóvel Haddock Lobo, que representa R$ 0,06. Isso porque ele foi postergado para o começo de março, devido ao feriado de carnaval.

Consequentemente, o FII receberá, em março, dois aluguéis referentes a esse ativo — de modo a somar R$ 0,12 por cota.

No segundo mês deste ano, a receita dos imóveis somou R$ 8,39 milhões. O resultado financeiro do VINO11, por sua vez, foi de R$ -3,50 milhões.

De acordo com o Vinci Offices, após a distribuição de rendimentos, o fundo imobiliário finalizou o mês de fevereiro com uma reserva de resultado não distribuído de R$ 3,28 milhões — correspondente a R$ 0,20 por cota.

Carteira do Vinci Offices

O patrimônio líquido do VINO11 ao fim de fevereiro era de R$ 904,7 milhões, e as participações em ativos imobiliários somavam R$ 1,34 bilhão.

As aplicações financeiras chegaram a R$ 32,6 milhões. Esse montante inclui R$ 14,6 milhões em fundos referenciados DI com liquidez imediata e R$ 18,0 milhões em cotas de fundos de investimento imobiliário com liquidez.

O VINO11 possui obrigações relativas a aquisições de imóveis a prazo de R$ 507,4 milhões e, líquido das aplicações financeiras, R$ 474,8 milhões, que representa 35,3% dos ativos imobiliários do fundo imobiliário. Do valor total, R$ 34,8 milhões têm vencimento em até 12 meses.

Fonte: https://fiis.com.br/noticias/vino11-5-milhoes-dividendos-fevereiro/